Lors d’une séparation, la valeur du bien immobilier peut jouer un rôle central dans le partage de votre patrimoine. Notre cabinet, Silvain Consultants, propose une évaluation neutre et professionnelle de votre maison ou appartement, qu’il s’agisse d’un bien commun ou d’un bien détenu en indivision. Nous analysons minutieusement l’état du logement, son emplacement, ainsi que les transactions comparables sur le marché local pour produire une estimation juste et argumentée.
Nous réalisons une estimation précise et objective de votre bien afin de vous aider à vendre au juste prix et dans les meilleures conditions.
Nous effectuons un mesurage conforme à la loi Carrez, garantissant la surface privative exacte pour toute vente en copropriété.
Nous déterminons la surface habitable réglementaire, obligatoire pour la mise en location d’un bien.
Nous vous accompagnons dans la gestion et le suivi de vos travaux, pour garantir qualité, conformité et respect des délais.
Nous contrôlons le bien lors de la réception de logement neuf, pour identifier d’éventuels défauts et sécuriser votre remise des clés.
Faisant preuve d’une impartialité totale, nous estimons un bien immobilier en fonction de plusieurs critères objectifs.
Nous effectuons une visite et une inspection approfondie du bien à expertiser pour détecter ses qualités et ses défauts.
Nous possédons de solides connaissances dans différents domaines comme l’urbanisme, les techniques de construction, l’économie et la fiscalité.
Nous vous remettons un rapport d’expertise détaillé, daté et signé, servant de base solide pour déterminer une soulte, envisager un rachat de parts ou préparer une vente. Notre expertise prend également en compte les éléments patrimoniaux plus complexes : financement, donation antérieure, dettes ou contributions de chacun des époux. En faisant appel à un expert agréé, vous évitez les évaluations approximatives et vous vous assurez d’un partage équitable et documenté.
